Profesjonalne sporządzanie operatów szacunkowych dla klientów indywidualnych, przedsiębiorstw oraz instytucji finansowych. Wieloletnie doświadczenie i pełna bezstronność rzeczoznawcy majątkowego.
Zawsze niezależna wycena
Pełna dyskrecja i poufność
Operaty według ustaw i norm
Precyzja oparta na faktach
Nazywam się Grażyna Kłapyta. Jestem rzeczoznawcą majątkowym posiadającym uprawnienia zawodowe o numerze 2732 nadane przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa. Od lat prowadzę Kancelarię Majątkową NIVA, dostarczając rzetelne usługi w zakresie wyceny nieruchomości na obszarze Gdańska, Trójmiasta oraz okolicznych powiatów.
Świadczę usługi z zachowaniem najwyższej staranności oraz zgodnie z zasadami etyki zawodowej. Każde zlecenie traktuję indywidualnie, przeprowadzając dogłębną analizę rynku oraz stanu prawnego wycenianego mienia.
Posiadam pełne uprawnienia do określania wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z gruntem.
Wyceny bazują na rzetelnych, bieżących transakcjach na rynku lokalnym z uwzględnieniem czynników mikro- i makroekonomicznych.
Kancelaria posiada pełne, wymagane prawem ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania zawodu rzeczoznawcy.
Sporządzam opracowania określające wartość nieruchomości w formie oficjalnego dokumentu prawnego – operatu szacunkowego.
Wycena indywidualna: Koszt oraz czas sporządzenia operatu szacunkowego są ustalane indywidualnie dla każdego zlecenia. Zależą one od rodzaju nieruchomości, stopnia skomplikowania jej stanu prawnego oraz celu wyceny. Nie stosujemy sztywnych cenników.
Precyzyjna wycena lokali mieszkalnych oraz domów jednorodzinnych na potrzeby kredytowe i prywatne.
Wycena gruntów o zróżnicowanym przeznaczeniu, uwzględniająca plany zagospodarowania przestrzennego.
Wyceny lokali użytkowych, obiektów biurowych, magazynowych oraz przemysłowych dla celów biznesowych.
Operat Szacunkowy
Działalność rzeczoznawcy majątkowego to zawód zaufania publicznego. Kancelaria Majątkowa NIVA bezwzględnie przestrzega norm etycznych określonych ustawowo:
Wycena jest niezależna od oczekiwań zlecającego. Wynik opiera się wyłącznie na faktach rynkowych oraz analizach prawnych.
Wszelkie dane przekazane przez klienta oraz informacje uzyskane w toku wyceny są poufne i chronione przed dostępem osób trzecich.
Przepisy prawne w gospodarce nieruchomościami ulegają częstym zmianom. Stale uczestniczę w szkoleniach, aby analizować rynek w oparciu o najnowsze interpretacje przepisów.
Jak wygląda współpraca od pierwszego kontaktu do otrzymania gotowego operatu szacunkowego.
Ustalamy cel wyceny (np. kredyt hipoteczny, sprzedaż, spadek) oraz listę niezbędnych dokumentów źródłowych (np. księga wieczysta, wypis z rejestru gruntów).
Dokonuję obowiązkowych oględzin nieruchomości na miejscu. Wykonuję dokumentację fotograficzną oraz weryfikuję stan techniczno-użytkowy obiektu.
Analizuję bazę transakcji z rynku lokalnego, badam księgi wieczyste oraz przeznaczenie w planach zagospodarowania, a następnie dokonuję wyliczeń wartości.
Otrzymują Państwo gotowy operat szacunkowy w formie oprawionej papierowej wersji (dokument urzędowy ze pieczęciami) oraz na życzenie w wersji elektronicznej PDF.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego, mailowego lub poprzez poniższy formularz w celu omówienia szczegółów wyceny.
ul. Zakosy 32
80-140 Gdańsk
Grażyna Kłapyta
Numer uprawnień: 2732
Wypełnij formularz – odpowiem w ciągu 24 godzin i przedstawię zakres dokumentacji niezbędny do rozpoczęcia prac.